Štítek: nemovitosti
Počet analýz: 2
2026-06-11
Zvýšení sazeb je před červnovým zasedáním ČNB znovu ve hře
- Měnověpolitické zasedání bankovní rady ČNB se koná 18. června 2026.
- Dvoutýdenní repo sazba ČNB je 3,50 %.
- Bankovní rada 7. května 2026 jednomyslně ponechala sazby beze změny.
- Jarní prognóza ČNB počítá s nárůstem krátkodobých tržních úrokových sazeb ve druhém čtvrtletí 2026.
- Jan Procházka uvedl, že na červnovém zasedání je na stole ponechání sazeb beze změny i zvýšení o 25 bazických bodů.
- Pro mírné zpřísnění mluví pokračující růst mezd a stále vysoký růst úvěrů.
- Průměrná mzda v 1. čtvrtletí 2026 vzrostla nominálně o 8,1 % a reálně o 6,4 %.
- Spotřebitelské ceny v květnu 2026 meziročně vzrostly o 2,1 %.
- ČNB 4. června zvýšila proticyklickou kapitálovou rezervu na 1,5 % s účinností od 1. července 2027.
- ČNB ponechala obecné hypoteční limity beze změny a zachovala LTV 80 %, pro žadatele do 36 let 90 %.
- Ceny bytových nemovitostí v roce 2025 meziročně rostly zhruba kolem 10 %.
2026-04-27
Krize bydlení a nedostupné nemovitosti
- Ceny nemovitostí v Česku zůstávají vysoké i po ochlazení trhu v letech 2022–2023.
- Hypoteční úrokové sazby v posledních letech výrazně vzrostly, což snížilo dostupnost financování bydlení.
- Dostupnost bydlení v Česku patří mezi nejhorší v rámci EU.
- Nedostatečná výstavba a pomalé stavební řízení omezují nabídku bytů.
- Mladá generace čelí největším překážkám při pořízení vlastního bydlení.